Đang nở rộ xu hướng mua đứt văn phòng

<h2> <span style="font-size: 14px;"><span style="color: #444444;">Đang nở rộ xu hướng "mua đứt" văn phòng</span></span></h2> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #555555; font-stretch: inherit; font: 14px/23px 'Droid Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 20px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> Nhiều doanh nghiệp đã đầu tư tiền để mua lại quyền sở hữu dài hạn các mặt bằng ở các tòa phức hợp, các cao ốc làm văn phòng thay vì phải thuê theo từng năm như trước đây. Theo các chuyên gia, mặc dầu khoản tiền lớn trong một lần nhưng sau khi đã khấu trừ các phí tổn thì sẽ có nhiều lợi hơn thuê. Cũng tại khu vực quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, có khá nhiều mặt bằng rộng 30-500 m2 được chào bán để các doanh nghiệp dùng làm văn phòng. Những khách hàng chuộng dòng sản phẩm này là các công ty làm việc trong các ngành dịch vụ như: đại lý vé tàu bay, các công ty kiến trúc, các công ty thiết kế… Họ mua với mục đích sử dụng làm văn phòng giao dịch. <a href="http://sieuthiduan.net.vn/chung-cu-park-view-residence-duong-noi.html">Chung cu park view residence</a></div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #555555; font-stretch: inherit; font: 14px/23px 'Droid Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 20px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: center; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> <img alt="xu hướng mua đứt văn phòng" src="http://maylocnuocgalaxy.com/wp-content/uploads/2014/10/dang-no-ro-xu-huong-mua-dut-van-phong.jpg" style="height: 175px; width: 288px;" /></div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #555555; font-stretch: inherit; font: 14px/23px 'Droid Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 20px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> <span style="font-size: 14px;">NỞ RỘ thiên hướng ‘MUA ĐỨT’ VĂN PHÒNG</span></div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #555555; font-stretch: inherit; font: 14px/23px 'Droid Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 20px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> Từ đầu năm đến nay, thị trường cho thuê văn phòng tại TP HCM xuất hiện thêm một dòng sản phẩm mới có tính cạnh tranh cao so với các loại hình cho thuê truyền thống. Các chủ sở hữu của các tòa nhà bạo dạn chào bán mặt bằng làm văn phòng với thời hạn lên đến 40-50 năm thay vì chỉ cho thuê từ 12-36 tháng như trước đây. Để kích cầu thêm nữa cho dòng sản phẩm mới này, các chủ đầu tư cam kết với khách hàng: khách hàng có quyền cho thuê lại tài sản, hoàn toàn được dùng các dịch vụ tiện ích của khu phức hợp không thua kém các văn phòng cho thuê hạng A và hạng B. <a href="http://bdsthanglong.com/chi-tiet/48/chung-cu-duong-noi-ban-va-cho-thue-chung-cu-duong-noi/431.html">Chung cu duong noi</a></div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #555555; font-stretch: inherit; font: 14px/23px 'Droid Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 20px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> Có khá nhiều doanh nghiệp tại TP HCM cũng đổi thay chiến lược cho thuê văn phòng theo cách cũ. Đại diện của một doanh nghiệp đang có ý định mua văn phòng tại cao ốc Prince Residence nhẩm tính, với giá chào bán là 2.650 USD/ m2/chu kỳ 49 năm, hoài mặt bằng mỗi năm rơi vào mức 54 USD, nghĩa là có chưa tới 5 USD/ m2/ tháng. Theo khách hàng này, giá mặt bằng tại tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi nối liền từ khu trung tâm TP HCM đến trường bay Tân Sơn Nhất khá là hấp dẫn.</div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #555555; font-stretch: inherit; font: 14px/23px 'Droid Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 20px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: center; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> <img alt="nở rộ xu hướng mua văn phòng" src="http://maylocnuocgalaxy.com/wp-content/uploads/2014/10/dang-no-ro-xu-huong-mua-dut-van-phong1.jpg" style="height: 183px; width: 275px;" /></div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #555555; font-stretch: inherit; font: 14px/23px 'Droid Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 20px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> Theo tình hình báo cáo của các đơn vị tư vấn bất động sản tại TP HCM, trong quý III/2014 thị trường văn phòng cho thuê đã thoát đáy, giá thuê ở các hạng B, A tuần tự nhích nhẹ 2,2-3,7% so với cùng kỳ của năm trước. Thứ nhất, doanh nghiệp có nơi làm văn phòng đại diện, hội sở ổn định, không phải thẳng di chuyển hay thay đổi địa chỉ. Thứ hai giá không bị tăng hàng năm hay lo âu chủ tòa nhà sẽ chấm dứt giao kèo cho thuê. Thứ ba, hầu như các mặt bằng được bán đều có giấy chứng thực quyền sở hữu, có thể đem cho thuê lại được. Nếu sau một thời gian sử dụng, trừ đi các tổn phí, không sử dụng nữa thì có thể khai thác đem cho thuê lại cũng là một kênh đầu tư. <a href="http://www.shopconverses.com/chung-cu-tieu-khu-parkview-resedence-duong-noi.html">chung cu tieu khu park view residence duong noi</a></div>

Đang nở rộ xu hướng mua đứt văn phòng

Đang nở rộ xu hướng "mua đứt" văn phòng Nhiều doanh nghiệp đã đầu tư tiền để mua lại quyền sở hữu dài hạn các mặt bằng ở các tò...

Đọc thêm »

Các doanh nghiệp bất động sản đầu tư về tỉnh lẻ

<h2> <strong><span style="font-size: 14px;">Các doanh nghiệp bất động sản đầu tư về tỉnh lẻ</span></strong></h2> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; box-sizing: border-box; color: #6d6d6d; font: 14px/20px 'Open Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 10px; outline-color: invert; outline-style: none; outline-width: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> Gần đây, thay vì tập hợp đầu tư các dự án ở các TP lớn như Tp.HCM, thị thành Hà Nội thì giới đầu tư bất động sản đã và đang có xu hướng chuyển hướng đầu tư về các dự án khu thị thành, khu du lịch nằm ở các tỉnh lẻ nhằm hướng tới tiềm năng phát triển của từng địa phương và các khách hàng có nhu cầu thực thụ.<span class="Apple-converted-space"> <a href="http://sieuthiduan.net.vn/chung-cu-park-view-residence-duong-noi.html">chung cu park view residence</a></span></div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; box-sizing: border-box; color: #6d6d6d; font: 14px/20px 'Open Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 10px; outline-color: invert; outline-style: none; outline-width: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: center; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> <span class="Apple-converted-space"><img alt="doanh nghiệp bất động sản" src="http://mangviettel.org/wp-content/uploads/2014/10/cac-doanh-nghiep-bat-dong-san-dau-tu-ve-tinh-le-300x207.jpg" style="height: 207px; width: 300px;" /></span></div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; box-sizing: border-box; color: #6d6d6d; font: 14px/20px 'Open Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 10px; outline-color: invert; outline-style: none; outline-width: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> <strong><span style="font-size: 14px;">Doanh nghiệp bất động sản hướng về các tỉnh lẻ càng ngày càng nhiều</span></strong></div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; box-sizing: border-box; color: #6d6d6d; font: 14px/20px 'Open Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 10px; outline-color: invert; outline-style: none; outline-width: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> Hồ hết các doanh nghiệp đầu tư vốn vào các địa phương đều nhằm mục đích vào nhu cầu thật và phải là những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế cao. Nhiều tỉnh được đánh giá là có nhiều tiềm năng, nhưng lâu nay chưa được vỡ hoang những tiềm năng này. Do đó, các doanh nghiệp muốn người dân tại các địa phương có cái nhìn mới mẻ hơn về chốn an cư. Nhiều dự án đã được xây dựng nhằm mục đích phục vụ nhu cầu ở đích thực của người dân ở nước ngoài có dự định sinh sống và làm việc tại Việt Nam, đặc biệt là nhu cầu nghỉ dưỡng của khách hàng. Hiện tại, có rất nhiều dự án tại các thành phố lớn của các tỉnh đã khai triển hàng loạt các hạng mục như khách sạn lưu trú cho khách hàng tham quan các dự án, sân tenis, hệ thống cây xanh,… <a href="http://chungcugiare24h.com/property/chung-cu-hjk-nam-cuong-park-view-residence/">chung cu hjk nam cuong</a></div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; box-sizing: border-box; color: #6d6d6d; font: 14px/20px 'Open Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 10px; outline-color: invert; outline-style: none; outline-width: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> Tại tỉnh Quảng Ngãi, Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia (N.H.O) đã đầu tư vốn để xây dựng một số dự án như Khu tỉnh thành An Phú Sinh có quy mô lên đến 51 ha, đến nay đã hoàn thành một đôi dãy nhà phố liên kế, dãy các vi la và được người dân tại đây đón nhận khá tốt. Ngoài lý do bị ảnh hưởng của việc khủng hoảng kinh tế thế giới, thì giá đất khá cao là nguyên do chính khiến 2 năm qua, số lượng dự án mới được khởi công xây dựng tại Hà Nội rất ít, dù rằng số dự án đã đăng ký trong khu vực nội ô là khoảng hơn 200 dự án. Nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là những doanh nghiệp tư nhân, các công ty cổ phần không thể “chen chân” tại Hà Nội, phải đi cữ dự án trên các địa bàn, tỉnh lân cận. <a href="http://chungcugiare24h.com/property/chung-cu-203-nguyen-huy-tuong/">Chung cu 203 nguyen huy tuong</a></div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; box-sizing: border-box; color: #6d6d6d; font: 14px/20px 'Open Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 10px; outline-color: invert; outline-style: none; outline-width: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: center; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> <img alt="doanh nghiệp bds đầu tư về tỉnh lẻ" src="http://mangviettel.org/wp-content/uploads/2014/10/cac-doanh-nghiep-bat-dong-san-dau-tu-ve-tinh-le1-300x224.jpg" style="height: 224px; width: 300px;" /></div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; box-sizing: border-box; color: #6d6d6d; font: 14px/20px 'Open Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 10px; outline-color: invert; outline-style: none; outline-width: 0px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> Lý giải về thiên hướng đầu tư vào tỉnh lẻ, bà Trần Thị Dịu Hòa, Tổng giám đốc của N.H.O cho biết, những địa phương mà các công ty chọn lựa đầu tư dự án đều là những địa phương rất có tiềm năng phát triển, nhưng bấy lâu chưa được chú ý đến nhiều.<br style="box-sizing: border-box;" />Một địa danh cuộn khá nhiều doanh nghiệp đến đầu tư du lịch khác là huyện đảo Lý Sơn thuôc tỉnh Quảng Ngãi. Nhiều chuyên gia đã đề xuất Chính phủ quy hoạch đảo Bé thành khu trung tâm tiêu khiển cao cấp gắn với casino và các khách sạn tiêu chuẩn 5 sao tại hội thảo định hướng phát triển và chính sách Quốc Gia, cơ chế đặc thù cho Lý Sơn vừa qua. Theo các chuyên gia thì điều đó sẽ là động lực phát triển kinh tế và tầng lớp trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. <a href="http://bdsthanglong.com/chi-tiet/48/chung-cu-goldmark-city--202-ho-tung-mau--bang-gia-cdt/498.html">Chung cu goldmark city</a></div>

Các doanh nghiệp bất động sản đầu tư về tỉnh lẻ

Các doanh nghiệp bất động sản đầu tư về tỉnh lẻ Gần đây, thay vì tập hợp đầu tư các dự án ở các TP lớn như Tp.HCM, thị thành Hà Nội thì g...

Đọc thêm »

Gia hạn nộp tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

<div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; box-sizing: border-box; color: #555555; direction: ltr; font: 15px/22.5px 'Open Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> Ngày 13 tháng 10 năm 2014, UBND TP.HCM đã có một văn bản gửi UBND quận, huyện và sở ngành với nội dung bằng lòng chủ trương gia thêm hạn nộp tiền mua nhà thuộc sở hữu của quốc gia trong vòng 24 tháng cho trường hợp các hộ gia đình, cá nhân, không được ứng dụng cho các tổ chức theo quyết nghị số 01/NQ-CP của Chính phủ và Thông tư số 48/2014/TT-BTC của Bộ Tài chính. <a href="http://sieuthiduan.net.vn/chung-cu-park-view-residence-duong-noi.html">Chung cu park view residence</a></div> <h2 style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; box-sizing: border-box; color: #474747; direction: ltr; font-family: 'Open Sans', sans-serif; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; line-height: 1.1em; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> <img alt="gia hạn nộp tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước" class="aligncenter size-medium wp-image-238" height="200" src="http://lapmangcapquangfpt.net/wp-content/uploads/2014/10/gia-han-nop-tien-mua-nha-o-thuoc-so-huu-nha-nuoc-300x200.jpg" style="border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; box-sizing: border-box; clear: both; display: block; height: auto; margin-left: auto; margin-right: auto; max-width: 100%;" width="300" />Gia hạn nộp tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước</h2> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; box-sizing: border-box; color: #555555; direction: ltr; font: 15px/22.5px 'Open Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> Việc xem xét và gia hạn này chỉ ứng dụng đối với những hợp đồng được ký kết tính đến ngày 31.12.2014, sau ngày này thì sẽ không được hưởng ưu đãi và chỉ được vận dụng đối với các trường hợp hoàn thành bổn phận tài chính trong 2014. Riêng, các trường hợp mua nhà ở thuộc sở hữu quốc gia trả góp, nhưng thời kì trả góp hoàn thành sau năm 2014 thì không được coi xét và gia hạn số tiền nợ còn lại, mà các hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa phải thực hành theo như nội dung hợp đồng đã ký kết trước đó. <a href="http://chungcugiare24h.com/property/chung-cu-hjk-nam-cuong-park-view-residence/">Chung cu hjk nam cuong</a></div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; box-sizing: border-box; color: #555555; direction: ltr; font: 15px/22.5px 'Open Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> Việc coi xét, rà khả năng tài chính của từng cá nhân, hộ gia đình nhằm mục đích phân loại thời gian gia thêm hạn nộp tiền mua nhà với mục đích để ở thuộc sở hữu của nhà nước đối với từng trường hợp, cảnh huống là rất khó có thể thực hành trên tình hình thực tiễn. Chính vì vậy, thời kì nộp tiền nhà ở sở hữu quốc gia là 24 tháng áp dụng với cả thảy các trường hợp.</div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; box-sizing: border-box; color: #555555; direction: ltr; font: 15px/22.5px 'Open Sans', sans-serif; letter-spacing: normal; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> <img alt="gia hạn nộp tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước1" class="aligncenter size-medium wp-image-239" height="221" src="http://lapmangcapquangfpt.net/wp-content/uploads/2014/10/gia-han-nop-tien-mua-nha-o-thuoc-so-huu-nha-nuoc1-300x221.jpg" style="border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; box-sizing: border-box; clear: both; display: block; height: auto; margin-left: auto; margin-right: auto; max-width: 100%;" width="300" />Để đảm bảo giảm bớt quy trình, rút ngắn công đoạn, thời gian xử lý, tạo điều kiện tốt nhất cho hộ gia đình, các cá nhân chủ nghĩa được hưởng ưu đãi này của quốc gia, UBND TP giao Sở Xây dựng đã chịu trách nhiệm việc kết nạp hồ sơ và tiến hành coi xét trong thời kì năm ngày làm việc, sau đó sẽ trình UBND TP gia thêm hạn để nộp tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước của các cá nhân, hộ gia đình. <a href="http://bdsthanglong.com/chi-tiet/48/chung-cu-136-ho-tung-mau--cau-giay--bang-gia-cdt/517.html">Chung cư cầu giấy</a></div>

Gia hạn nộp tiền mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Ngày 13 tháng 10 năm 2014, UBND TP.HCM đã có một văn bản gửi UBND quận, huyện và sở ngành với nội dung bằng lòng chủ trương gia thêm hạn nộ...

Đọc thêm »

Có nên lạc quan thái quá vào thị trường Bất động sản

<div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #3a4149; font-family: Arial, 'Helvetica Neue', Helvetica, sans-serif; font-size: 1.07em; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 1.85em; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> Năm 2014 chúng ta đã và đang chứng khiến sự ấm dần lên của thị trường BĐS được thông báo các số liệu vắng nhưng liệu những con số đã đủ để tin tức vào sự hồi phục mạnh mẽ của thị trường BDS hay đây là sự lạc quan quá đà? <a href="http://chungcugiare24h.com/property/chung-cu-hjk-nam-cuong-park-view-residence/">Chung cu park view residence</a><img alt="có nên lạc quan thái quá vào thị trường bất động sản?" class="aligncenter size-medium wp-image-235 no-display appear" height="163" src="http://hot1vn.com/wp-content/uploads/2014/10/co-nen-lac-quan-thai-qua-vao-thi-truong-bat-dong-san-300x163.jpg" style="-webkit-transition: all 0.4s ease-in-out; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; display: block; font-family: inherit; font-size: 13px; height: auto; margin: 5px auto; max-width: 100%; opacity: 1; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; transition: all 0.4s ease-in-out; vertical-align: baseline;" width="300" /></div> <h2 style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #19232d; font: bold 21px/1.5 Arial, 'Helvetica Neue', Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 24px; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> Chúng ta không thể phủ nhận sự đi lên tích cực này.</h2> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #606569; font: 13px/24.14px Arial, 'Helvetica Neue', Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 1.85em; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> Nhưng thường thì một vài sự hào hứng thái quá sẽ tạo cảm giác như đình trệ sản rất sôi động và có thể “lên cơn sốt” bất cứ lúc nào. Trên thưc tế, khi thị trường đang dần trở lại tiết điệu như bình thường, thì rất cần những nhận định rất tỉnh táo, thực tế để các bên, nhất là người dân tránh khỏi cơn sốt ảo do tự mình gây ra. Theo tin từ Bộ Xây dựng, từ đầu năm đến nay tại Hà Nội chỉ riêng phân khúc căn hộ đã bán được 6.500 căn, trong khi đó quý III/2014 là khoảng 2.500 căn, so với quý trước đó tăng 2%. Giá BĐS cũng có khuynh hướng tăng nhẹ, ngay cả đối với các phân khúc trung – cao cấp vốn kén người mua. Một số DN đã dạn dĩ công bố giá bán tại nhiều khu vưc, dự án đã tăng thêm từ 15 đến 16%, giá chênh cũng được “cò” thổi lên ở một số dự án. Sau 5 quý gần như đóng băng, phân khúc vi la, liền kề cũng tăng cả về giá bán và lượng giao tế <a href="http://chungcugiare24h.com/property/chung-cu-203-nguyen-huy-tuong/">Chung cu 203 Nguyen Huy Tuong</a></div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #606569; font: 13px/24.14px Arial, 'Helvetica Neue', Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 1.85em; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> Đối tượng khách hàng cũng có sự đổi thay. Nếu 80% khách hàng có nhu cầu mua để đầu cơ kiếm lời tại thời điểm cách đây vài năm, thì nay đã trái lại, khoảng 80% người mua nhà với mục đích là để ở.Tính đến cuối quý III/2014, tổng tồn kho bất động sản trên cả nước đã giảm hơn 12.000 tỷ đồng. Nếu so với giá trị tồn kho được ban bố hồi đầu 2013 là khoảng 120.000 tỷ đồng, thì hiện giờ, 1/3 lượng hàng tồn kho đã được bán đi. Với những số liệu trên, các nhà quản lý và đầu tư và cả khách hàng đều cảm thấy rằng thị trường BĐS đã, đang và sẽ có sự phát triển tốt trong tương lai. Nhưng sự phát triển có thịnh vượng của thị trường tiếp kiến hay không còn phụ thuộc vào cái gốc, nguyên tố nền tảng, chứ không chỉ phần ngọn với những con số hăng hái mà được ban bố trong thời kì gần đây: <a href="http://bdsthanglong.com/chi-tiet/48/chung-cu-goldmark-city--202-ho-tung-mau--bang-gia-cdt/498.html">Chung cư Goldmark City</a></div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #606569; font: 13px/24.14px Arial, 'Helvetica Neue', Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 1.85em; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> <img alt="có nên lạc quan thái quá vào thị trường bất động sản1" class="aligncenter size-medium wp-image-236 no-display appear" height="199" src="http://hot1vn.com/wp-content/uploads/2014/10/co-nen-lac-quan-thai-qua-vao-thi-truong-bat-dong-san1-300x199.jpg" style="-webkit-transition: all 0.4s ease-in-out; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; display: block; font-family: inherit; font-size: 13px; height: auto; margin: 5px auto; max-width: 100%; opacity: 1; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; transition: all 0.4s ease-in-out; vertical-align: baseline;" width="300" />Thứ nhất là hệ thống văn bản pháp luật, hệ thống các chính sách đã thích hợp với thực tại hơn nhưng tính ổn định vẫn thấp, vẫn còn chồng chéo và còn thiếu khả thi. Thứ hai là công tác quy hoạch vẫn còn đang tồn tại nhiều vấn đề, trong đó có chất lượng, tính bền vững của quy hoạch chưa cao. Tiếp đến đó là hàng ngũ cán bộ và giám sát việc thực hiện các quy định của pháp luật trong lĩnh vực bất động sản chưa được chuyên nghiệp, tính kỷ luật còn khá kém. Cuối cùng, các nguyên tố của thị trường BĐS như các doanh nghiệp đầu tư dự án, quản lý, môi giới BĐS,… vẫn còn chưa chuyên nghiệp và chưa hình thành rõ nét. <a href="http://www.shopconverses.com/chung-cu-tieu-khu-parkview-resedence-duong-noi.html">Chung cu tieu khu park view residence duong noi</a></div> <div style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; border-bottom: 0px; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top: 0px; color: #606569; font: 13px/24.14px Arial, 'Helvetica Neue', Helvetica, sans-serif; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 1.85em; padding-bottom: 0px; padding-left: 0px; padding-right: 0px; padding-top: 0px; text-align: justify; text-indent: 0px; text-transform: none; vertical-align: baseline; white-space: normal; widows: 1; word-spacing: 0px;"> Bởi thế, các bên tham gia thị trường BĐS nên giữ tâm thế lạc quan nhưng khôn xiết cẩn trọng, sẽ hiệp hơn với tình hình trong thời điểm hiện tại!</div>

Có nên lạc quan thái quá vào thị trường Bất động sản

Năm 2014 chúng ta đã và đang chứng khiến sự ấm dần lên của thị trường BĐS được thông báo các số liệu vắng nhưng liệu những con số đã đủ để ...

Đọc thêm »